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我在***东岳村有所***,怎么样办理房屋产权证

辽宁省锦州市
2021-07-29 13:17:22
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田间小路交通权,***个村民同意调解,村书记不作为,目无***法伤害我的合法权益,我怎么样告村书记
一、确权原则土地确权必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用。1、尊重历史,面对现实的原则;2、有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则;3、政策和法律并用原则;4、分阶段、差别分别情况处置原则;5、权利设定通常法定原则。二、确权方法1、集体所有土地通常为内部使用。2、重复征用或划拨,以后者为准。3、界线与面积不吻合的,以界线为准。在土地确权时,要处置好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊范围内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申请登记、核发证书,因此,确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。三、证据依据土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处置决定;城镇地籍调查资料;人民政府关于建设用地的准许文件;土地出让合同;土地利用现状调查资料;人民政府颁发的房屋证明;新中国成立之后两方签订的土地、山林等权属或界线的协议;危改、安居计划的联建房合同和公证书;法院裁判:使用土地的事实情况,是占有还是侵占,是善意的还是恶意的,是长久的还是暂时的等。四、确权意义确权颁证之后,将给农民带来四大好处。首先是有利于强化物权保障。土地是乡下最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。其次,有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,为巩固乡村基本经营规则提供强有力的规则保障。经过确权颁证之后,土地既是资源,又是资产,农民就等于握住了自己的土地使用权,无论谁想再动乡村的承包地,都必须经过本户认可。如果农民外出打工,还可依法把承包地进行流转,交给家庭农场、农民合作社等来经营,换取实物或租金。这样一来,农民的财产性收入就会增加。再次,农民可用自己的权证进行典质借贷。当前,因部分农民不能提供保证、无足够的典质物,借贷难问题较突出。而确权登记颁证以后,随着相关政策的陆续出台,农民就可用自己的权证进行典质借贷。最后,有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纷争、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地表积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险,不仅农户不能放心流转土地,土地规模经营主体也难以安心经营,必然制约现代乡下发展。四、乡村土地确权是终身制吗1、土地确权的本质“土地确权”是一种政府做法,是政府相关部门对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、登记做法。这个做法是土地部门的工作,常年或者周期性的开展。所以“土地确权”无可否终身制这一说法。2、土地所有权、土地使用权和他项权利的年限在土地所有权、土地使用权和他项权利中有些权利是有年限的。土地所有权分国有与集体所有,国有土地所有权是不会改变的,土地始终国家所有。集体土地所有权如果无发生国家征用或者土地转让等做法的话,也是一直归某个集体所有,能够能算终身制。
双方没有办理离婚证,但是已经分居两年,而且小孩的学费之类都是女方在负担,只是小孩都是生活在男方家里,现在女方想自己全款买房,要怎么做,才能不让自己有所损失,怎么样才能让这套全款房产属于女方个人所有? 我的超市从2015年村书记等人去拿烟酒2017年上报镇经管站上报,但是我现在跟村书记要也不给到经管站他们说是我要不着他们是经管站跟村委才能有权利要但是村书记的欠条拿烟拿酒啥的欠条都在我手里我怎么样才能合法的要到我的欠款 我怀疑***儒林村医生高***神经病怎么样让他住精神病医院
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我家和邻居有块土地纠纷,经过村调解员三次测量刚好。而对方老表是书记。非说不正好,有所包庇。因为对方实力后台太大就是说不正好。导致一直无法处理怎么办 你好,我家有***地土地被村干***霸占说是他的,现在被霸占了******分。我应该怎么样处理
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我父母2011年回拆安置兰州铁路局经济适用房***套,已过12年,铁路***门办理房屋产权证有2年,***直办理不了,因为有***个子女不配合办理房屋产权登记手续。所以拖到至今。办理***门已接近尾声所以想问问怎么处理?
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