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不是户主签的土地流转协议有效吗
不是户主签的土地的流转协议是否有效1、如果不是户主签的土地的流转协议是无效的。我国的土地承包,是以户为单位的。如果要进行土地流转,必须户成员同意,并由户主或者户成员代表签字,否则,该流转合同无效。签订流转合同后,需要到乡镇人民政府土地流转服务中心进行登记,不登记的合同也无效。依法...
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土地入股分红属于什么科目
土地入股分红属于什么科目利润分配收到投资方土地入股:借:无形资产---土地使用权贷:实收资本---xxx分红:借:利润分配----分配股利贷:应付股利---xxx借:应付股利---xxx贷:银行存款投资方土地入股:借:长期股权投资---xxx贷:无形资产---土地使用权分红:借:...
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农村土地流转承包到期后怎么办
农村土地流转承包到期后怎么处理农村土地流转承包合同到期可以续签或者流转给其他个人或组织。只要没有达到国家所规定的30年承包期限时,都可以向村委会申请续签承包合同,继续承包之前的土地,这也体现了国家对于土地的重视程度。土地流转流转有哪些模式1、土地互换互换土地,是农村集体经济组织内...
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土地交易的四种方式
听律网小编为大家整理了关于土地交易的四种方式的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。我国土地所有权,只能归国家所有或者归集体所有。能够上市交易的只有两种:一个是国有土地使用权,另一个是农村土地承包经营权。城区是国有土地使用权,乡村是农村土地承包经营权。要注意的是,不管是使用权,还是...
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城镇居民是否可以土地流转
城镇居民具体是否可以进行土地流转1、城镇居民只能部分参与土地流转。2、城镇居民在农村参与土地流转,其中有几类土地是合法的:(1) 农村里的国有土地农村地区并不都是集体土地,也有国有土地,比如国有农场土地、国有建设用地等。这些土地都是需要经过挂牌招标和拍卖才能进行交易的土地。作为城...
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土地入股模式是什么
土地入股模式是什么土地入股,是指土地权利人将土地使用权和投资者的投资共同组成一个公司或经济实体。初级农业生产合作社处理社员私有土地的办法。对社员入社的土地,根据其常年产量评定为若干股,作为交纳股份基金和取得土地分红的依据。评定社员入社土地的产量,主要根据土地的质量和实际产量,以使...
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农民有权拒绝土地流转吗
一、农民有权拒绝土地流转吗农民有权拒绝不公平的土地流转,不能强制流转,可以向当地土地管理部门或者乡镇人民政府进行申诉。土地流转是指土地使用权流转。土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。《农村土地...
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签订土地流转合同需要注意什么
签订土地流转合同需要注意什么签订土地流转合同注意事项:1.流转合同事宜农户要与流入方签订书面流转合同,如果当地有土地流转服务中心或类似机构,建议在服务中心工作人员的指导下签订规范的土地流转合同,并做好流转价格评估、业主资质审查、土地集中连片协调、合同登记备案以及合同执行情况督查等...
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村民可以拒绝土地流转吗
村民可以拒绝土地流转吗依据我国相关法律的规定,村民是有权不同意土地流转的,如果村民不同意的,在对土地承包方案进行表决时,可以投反对票,未取得三分之二村民同意的,不能流转土地。《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者...
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土地转让合同违约的后果是什么呢
土地转让合同违约的后果是什么呢土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定,提供出让的...
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全国人民代表大会常务委员会关于 中国人民解放军现役士兵衔级制度的决定
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