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常见合同问题列表
常见合同问题
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疫情期间能租房子吗
疫情期间可以租房子,但是租户在签订租房合同之后需要第一时间向社区或者物业进行登记备案。此外,目前许多小区人行、车行都只保留1个出入口。出入口有物业人员24小时轮班,每个出入口都有物业人员负责检查进出人员戴口罩情况,对进入人员测量体温,租户应当配合好物业人员的检查。
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疫情期间是否免房租
政府有鼓励性减租没有强制性,各个地方的政策也会有所不同。对于长租公寓运营方以新冠肺炎为由要求房屋业主减免1个月房租的情况,根据《民法总则》和《中华人民共和国合同法》相关条款,法律上并未规定发生不可抗力,就可免除长租公寓支付租金的义务,长租公寓要求房东免除租金并无法律依据,拒不支付...
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发生疫情旅游能退吗
可以与旅行社协商解决。一般来说是可以退费,本次疫情属于不可抗力,旅行社应当返还当事人已交纳的费用。但另一方当事人应及时通知对方,以减轻对方的损失。法律依据《合同法》第一百一十七条【不可抗力】因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。...
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疫情期间房租减免吗
在疫情期间减免租金的,并不是国家出台的政策,而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策,鼓励出租人减免经营者的租金。举例如下:《四川省人民政府办公厅关于应对新型冠状病毒肺炎疫情缓解中小企业生产经营困难的政策措施》解读五1、对承租国有资产类经营用房的中小企业,减免1至3...
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疫情可以提前退租吗
房屋租赁合同,一般在疫情发生前签订。疫情的影响是暂时的,合同以后还可以履行,这种情况应不构成不可抗力。但是可以主张情势变更和公平原则,适当延长租期、减免租金,合理分担因疫情防控导致的不利后果。法律依据:(1)《中华人民共和国民法总则》第一百八十条:因不可抗力不能履行民事义务的,不...
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疫情对租房有影响吗
疫情对租房有一定影响,但是还是可以租房的。租户在签订租房合同之后需要第一时间向社区或者物业进行登记备案。此外,目前许多小区人行、车行都只保留1个出入口。出入口有物业人员24小时轮班,每个出入口都有物业人员负责检查进出人员戴口罩情况,对进入人员测量体温,租户应当配合好物业人员的检查。
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疫情严重是否可退租
需要和房东协商解决。法律讲究公平原则,根据以往法院判决可知,一般是免除承租人部分租金,或双方各承担一半租金。《合同法》117条之规定:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不...
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疫情租房免租吗
疫情租房不免租。疫情发生期间,疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便,但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途,不可主张免租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现,未影响租赁物的居住功能,亦不可主张免租。法律依据:《合同法》第一百一十七条因不可抗力...
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疫情期间还能租房吗
疫情期间还是可以租房的,但是租户在签订租房合同之后需要第一时间向社区或者物业进行登记备案。此外,目前许多小区人行、车行都只保留1个出入口。出入口有物业人员24小时轮班,每个出入口都有物业人员负责检查进出人员戴口罩情况,对进入人员测量体温,租户应当配合好物业人员的检查。
717次浏览
疫情期间租房免租吗
疫情期间租房不免租。疫情发生期间,疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便,但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途,不可主张免租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现,未影响租赁物的居住功能,亦不可主张免租。法律依据:《合同法》第一百一十七条因不可...
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