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地役权消灭的事由有哪些
地役权消灭的事由有哪些1、土地灭失,由于地役权权的主观属地——客观属地的特性,所以无论是需役地还是供役地灭失的地役权均归于消灭。2、需役地不需要利用供役地。由于地役权的功能在于满足需役地权利人的需要,因此若需役地不再需要利用供役地了,那么地役权应当归于消灭。3、供役地无法满足需役...
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物业服务合同纠纷案由有哪些?
听律网小编为大家整理了关于物业服务合同纠纷案由有哪些?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。物业服务合同纠纷案由纠纷形成的原因1、法律规定不健全,存在漏洞。物业管理行业在我国起步较慢,但是发展速度较快,但法律规定存在一定的涉后性,许多问题的处理无法可依,致物业管理公司与业主之间的...
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地役权的涵义与特征
地役权的涵义与特征地役权是以他人不动产供自己不动产便利而使用的权利。地役权的法律特征主要包括:(1)地役权是利用他人的不动产的一种权利;(2)地役权是为了提高自己不动产的效益;(3)地役权是按照合同设立的。相关内容:地役权的表现形式1、通行地役权。即以在他人土地上通行以便到达自己...
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业主委员会成立的条件是什么呢
业主委员会成立的条件是什么呢业主委员会由业主大会选举产生,是业主大会的执行机构,业主委员会委员应当由业主担任。在一个物业管理区域内,有下列情况之一的,应当在召开首次业主大会,并选举产生业主委员会。1、物业出售并已交付使用的建筑面积达到物业管理区域总规划建筑面积百分之五十以上的和入...
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业主能拒交物业费吗?
听律网小编为大家整理了关于业主能拒交物业费吗?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。很多业主跟物业之间因为种种原因产生矛盾,而拒交物业费。除非物业不履行物业服务合同的情况下,可以减免或拒交物业费。然而现实中很多业主已房屋质量问题为由拒缴物业费,这个是不可以的。在物业管理法律关系中...
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业主撤销权纠纷管辖范围该如何界定
业主撤销权纠纷管辖范围的界定《物权法》第七十八条规定“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销”,这是业主撤销权的法律依据。1、关于业主委员会的性质业主委员会这一组织虽然早在20世纪90年代即在某些地区产生,但作为专门术语出现在法律...
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相邻关系纠纷的原告撤诉条件
相邻关系纠纷的原告撤诉的条件1、原告申请撤回起诉,必须以书面或者口头方式向受诉人民法院提出内容明确的申请。申请撤诉是当事人行使处分权对自己的诉讼权利加以处分的具体体现,故需有内容明确的意思表示,才有可能产生相应的法律效果。2、原告申请撤回起诉的目的必须正当、合法。依照处分原则的要...
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如何成立临时业主委员会,成立临时业主委员会又需要具备什么样的条件
如何成立临时业主委员会,成立临时业主委员会又需要具备什么样的条件基本条件,物业管理,小区符合下列情况之一的,且业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请,填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》,成立首届业主委员会:1、物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;2...
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楼下拆墙导致楼上渗水下来,谁的责任更大,又要怎么处理呢
有些人在买到房屋之后,为了能够满足自己的需要,会对房屋进行改造。在能够自由改造的情况下,即使说不是新房也有人会动。如果楼下做拆墙处理,那么处理不当,就极有可能导致楼上渗水下来。一般清况下,楼上发生渗水问题,要是楼上住户有原因的,那么直接就是楼上住户的责任。或是说,开发商提供的房屋...
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房屋漏水纠纷起诉状怎么写
房屋漏水纠纷起诉书:原告:性别:身份:(房号)业主居住地址:电话:被告:性别:身份:(房号)业主居住地址:电话:诉讼请求:一、要求被告限期修复自己房产漏水处,排除对原告房屋的漏水妨害;二、要求被告承担原告修复天花板的费用,以使其恢复原状;三、要求被告承担原告维修原告房产天花板期间...
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中华人民共和国民事诉讼法
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