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物业换了欠的物业费要不要交
物业换了欠的物业费要交吗物业公司撤出小区后,仍然有权利收取其服务期间产生的物业费,如果业主一味不交,物业公司可以起诉至人民法院,请求人民法院依法执行。同时,小区更换物业,前后物业公司会办理交接手续,相关资料和帐目都会转交给现物业,你以前欠的物业费会有帐可查,应该要交纳。以前收的押...
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相邻关系纠纷法律规定
相邻关系纠纷法律规定处理相邻关系纠纷的法律依据主要是《民法通则》第83条,《物权法》第84-92条。《物权法》第七章规定:第七章相邻关系第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的,...
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地役权必须登记吗
地役权必须登记吗对于地役权而言,登记为对抗要件,即使不进行登记也不会影响地役权合同的效力;即并不是必须登记。但未进行登记,有关地役权的约定不得对抗善意第三人。《物权法》第一百五十八条规定,地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得...
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小区商铺楼顶平台到底归谁所有
小区商铺楼顶平台到底归谁所有一、从所有权的角度分析,毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分,往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分,同时也是与其他业主共有的一部分。因此,屋面平台应当是归全体业主共同所有。二、但由于屋面平台有其特殊性,根据我国现行建筑规范,屋顶是...
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所有权的转移发生事由有哪些
所有权:所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。是对生产劳动的目的,对象,手段,方法和结果的支配力量,它是一种财产权,所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利,具有绝对性、排他性、永续性三个特征,具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项...
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最高院关于审理建筑物区分所有权
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年3月23日由最高人民法院审判委员会第1464次会议通过,现予公布,自2009年10月1日起施行。二○○九年五月十四日为正确...
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单位集资房屋有使用年限吗
单位集资房屋有没有使用年限单位集资兴建的房屋和其他住宅一样, 是有使用年限规定的,住宅用地的土地使用年限为七十年。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付...
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出售公摊面积卖合法吗
一,公摊面积概念公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔...
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业委会成立物业合同终止吗
一、业委会成立物业合同终止吗依据我国相关法律的规定,业主委员会成立后,如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的,前期物业服务合同终止。《中华人民共和国物业管理条例》第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第二十六条 前期物业服务合同可以约...
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刚租的房子没有通水,中介费能给退么? 房东的中介费也要求我承担?这种情况该怎么解决?
听律网小编为大家整理了关于刚租的房子没有通水,中介费能给退么? 房东的中介费也要求我承担?这种情况该怎么解决?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。导读:有粉丝在听律小程序上咨询租房子签完合同交完房租以后发现房子一到晚上就没有水 但是还没住进去呢 中介费能给退么? 房东的中介费也...
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