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房屋租赁协议押二付一怎么写?
听律网小编为大家整理了关于房屋租赁协议押二付一怎么写?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。房屋租赁协议押二付一怎么写?依据我国合同法的规定,如果承租人与出租人约定押二付一的,租赁合同中押金条款应该载明给付二个月租金作为押金,并且要支付一个月的租金,还有押金退还的情形等。相关法律...
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房屋租赁协议书怎么填?
听律网小编为大家整理了关于房屋租赁协议书怎么填?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。房屋租赁协议书怎么填?房屋租赁协议书填写时主要要注意以下几个方面:一、要明确所要承租的房屋的具体地址,面积等信息,带家具的要写清楚房屋中都附带什么家具,比较多的话可在合同后面附注。二、租赁期限要...
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租房合同霸王条款怎么办
租房合同霸王条款怎么办依据我国合同法的规定,房屋租赁合同有霸王条款的,承租人可以不签订合同,如果已经签订合同产生纠纷的,可以通过协商、仲裁、诉讼等方式解决争议。《中华人民共和国合同法》第五十四条 【可撤销合同】下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因...
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租客改变房屋结构可以提前解除合同吗
租客改变房屋结构是否可以提前解除合同可以解除合同,要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种(1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行...
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在房屋租赁合同怎么写具有法律效力?
听律网小编为大家整理了关于在房屋租赁合同怎么写具有法律效力?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。在房屋租赁合同怎么写具有法律效力?房屋租赁合同应当写明出租方、承租方的个人信息,以及出租房屋的具体产权信息。并在合同中明确约定双方权利义务,特别是关于租房费用的约定。此外还有违约赔偿...
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涉及民事诉讼的房屋是否可以继续出租
一、涉及民事诉讼的房屋是否可以继续出租房屋涉及到民事诉讼的,但房屋没有出现禁止出租的情形时,在诉讼期间可以出租房屋。《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(...
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公租房被强拆,承租人可以起诉吗
公租房被强拆,承租人可以起诉吗根据我国《行政诉讼法》的规定,行政诉讼的原告分为两类:即行政行为的相对人和与行政行为有利害关系的相关人。“利害关系”指该行政行为对利害关系人产生了现实的调整或影响效果,典型的利害关系人分有7类,其中包括了受害人、在行政复议等行政程序中被追加为第三人的...
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出租房的物业费谁来交
出租房的物业费什么人来交在实践中房屋出租后,房屋的物业管理费是由出租人承担的,但如果租赁合同约定由承租人承担的除外。相关法律规定《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳...
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租房合同违约的认定
租房合同违约的认定违约行为,是指合同当事人违反合同义务的行为。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,即构成违约行为。依据我国《合同法》的规定,对违约行为可以作出如下的分类:一是,单方违约和双方违约。这是根据违约行为的主体进行的分类。所谓单方违约,是指违约是由一方当...
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合同期政府征地要给承租方补贴吗
合同期政府征地要给承租方补贴吗依据我国农村土地承包法的规定,农村集体土地在承包期内被征收的,政府是需要对承包人进行经济补偿的,主要包括地上随着物、青苗补助等,而承租人也可以主张剩余承租期内,土地产值的赔偿。《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条 承包方享有下列权利:(一)依法享...
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