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买房手续有什么
买房手续有什么买房手续有哪些?具体分为两种情况:一、新房买房需要什么手续:1、看房选房(根据自身需要选择房源)2、签订购房合同(核实产权年限、查看开发商五证)3、与银行签订按揭贷款合同(准备身份证、户口本、房产证明、收入证明银行流水、婚姻证明;全款不需要这个步骤)4、交房(达到交...
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店铺转让合同房东要签字吗
店铺转让合同房东要签字吗需要门市的出租方(房东老板)签字,房东必须到场,且其配偶也到场签字确认转租合同,否则房东可以主张解除合同。法律依据中华人民共和国合同法第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对...
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二套房是什么
什么是以家庭为单位“认房又认贷”?以家庭为单位:是指首套二套均以家庭为单位进行判断,家庭成员包括夫妻及未成年子女。认房:指所在地当前名下房产,包括已网签备案未出房本及有房本的,契税/房本上是谁的名字,就是谁的房产记录;认贷:商贷和公积金都会使用人民银行征信报告,要看征信报告上住房...
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房东故意隐瞒房子的质量问题,能否要求退押金?
听律网小编为大家整理了关于房东故意隐瞒房子的质量问题,能否要求退押金?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。导读:有粉丝在听律小程序上咨询租房时,房东故意隐瞒房子的质量问题,可以要求房东退还押金吗?房东隐瞒房子的质量问题,只要承租人未违反合同的约定、未对承租的房屋造成毁损的,房东...
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二手房卖家违约怎么赔偿标准?
听律网小编为大家整理了关于二手房卖家违约怎么赔偿标准?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。二手房交易过程中,卖家一旦反悔,各种违约的理由张口即来。但是,你想卖就卖、不想卖就不卖吗?那肯定不是的。毕竟买家也不能被这样耍着玩! 二手房买...
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旧房转让的扣除额如何确定?
听律网小编为大家整理了关于旧房转让的扣除额如何确定?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。一、旧房转让的扣除额怎样确定根据财政部、国家税务总局《关于土地增值税若干问题的通知》【财税[2006]21号】的规定,纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经当地税...
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商业经济纠纷申请逾期不答复如何处理
商业经济纠纷申请逾期不答复如何处理依据我国相关法律的规定,调解机构收到申请书后向被申请人发出调解申请书,被申请人逾期不答复的,视为不同意调解。《商业经济纠纷调解试行办法》第十四条 调解机构收到申请书后,经审查,对符合本办法规定的,应当在五日内将申请书副本发送被申请人。被申请人在收...
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二套房贷款政策有哪些
听律网小编为大家整理了关于二套房贷款政策有哪些的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。1、央行等同时规定二套房缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买二套普通自住房,二套房低首付比例为20%;对拥有1套住房并且已结清相应购买房屋贷款的缴存职工家庭,为改善二套房居住着的居住条件再次申请...
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环保政策导致房屋延期交付属于违约吗
一、环保政策导致房屋延期交付属于违约吗环保政策导致房屋延期属于合同违约,可以申请违约金。违约金是用以补偿受害方因合同对方违约所遭受的实际损失。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,...
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证件不齐全贷不下来款,可以要求退房吗?
听律网小编为大家整理了关于证件不齐全贷不下来款,可以要求退房吗?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。在现实的购房过程中,开发商往往在房屋五证还未齐全时,就开始向外出售商品房,而作为购房者,可能是考虑到五证不全的房子其价格必然比较优惠的因素,也很乐意购买此类房屋。那么究竟五证不全...
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