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办房产证怎么交钱

办房产证怎么交钱

听律网小编为大家整理了关于办房产证怎么交钱的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、办房产证怎么交钱

办理过程中缴费。

二、办理房产证需另外交钱吗

办理房产证需另外交钱。

(一)新房办房产证

购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

4、契税:由购房人交纳。

(二)二手房办房产证

办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1。5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

三、个人办房产证要怎么操作

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

5、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

办房产证的时候该缴纳多少费用大多是固定,且这笔费用并不算很高,同时在办房产证之前要能够了解具体房产证办理流程等知识。办房产证的时候遇到了麻烦或是自己在办房产证的吃好处于比较吃亏的状态,请来网上找律师帮助你。

以上这些听律小编为大家整理的办房产证怎么交钱的内容,如果还有什么疑问,可以咨询听律网相关律师。 更多法律知识,欢迎关注听律官方微信《听律网》。

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您好,15年前我造房子时。被当地国土所所长上门收钱。当时他一手遮天。带着城管局的。规划局的强行收费。当时就交了五千多。说给办房产证的。其间多次找要房产证。都一拖再拖。后来问他为什么不给办。他说还需交钱。中途2014年又给他交了5千。直今还是没给办到。想咨询您哈。想怎么才能去告他。谢谢 我是14年交钱最后自己建房为什么办不了房产证 我们是搬迁户,房子是安置房,办房产证转给子女名下,需要交钱吗? 2003年从市服务**(单位)房屋产权购买成为全私房产权,有购房交钱的收据,因房屋破旧,自己翻新了,到目前不给办房产证,本人想起诉服务**,通过法院能解决房产权证吗 你好!我家买得公寓房,19年交给物业**办房产证得钱和装修保证金的钱。物业**不直拖着不给***也不给退钱。我们当时交钱开得发票也没有盖张,目前只有银行流水转帐记录。银行流水可以当作起诉证据起诉吗 你好,因开发商迟迟没有办下房产证,前两年有小区居民联名上诉法院,参加的每人交了500元,因为我们常年不在家最近听说当时官司赢了参加的每户都有违约金,没交钱的没有得到,我觉的是不是违约金应该每户都有? 你好,我想咨询租房的纠纷,租房来商用,因房屋前房东没告知不是本人的房产证,交钱后要资料去办营业相关执照才知道不是本人的,现在钱交了我不能用房子,钱也没退给我,我该怎么办呢 我家之前卖了一套房子,合同是房屋子米数外的需要自费,但是交房屋子米数钱时候,都是自己交的那个时候还以为都是自己交,卖给他房子超出的米数应该他付钱的合同上是怎么写的,现在到了办房照时候,知道应该他交钱的,管他要钱他说他交钱了,但现在交钱的票子都是在自己手里,怎么会是他交的,现在该怎么办呀! 我买了个安置房,房主有两个哥哥,房主是老三,拆迁之前就已经分好家了,拆迁时老人跟着老三在一个户口本上是户主,拆迁协议要户主签字,也就是老人签的字,但是抓阄,选房交钱都是老三办的委托代办的,钱是老三交的,下房产证是下在户主的名下,但实际房子是老三的,我跟他签购房协议老三老口子跟老两口都签字了,还需要他两个哥哥签字吗?老人现在80了,房产证说要4…5年才能办,万一老人在这段时间里身体原因都不在了,拿着这个购房协议能正常过 我家之前卖了一套房子,合同是房屋子米数外的需要自费,但是交房屋子米数钱时候,都是自己交的那个时候还以为都是自己交,卖给他房子超出的米数应该他付钱的合同上是怎么写的,现在到了办房照时候,知道应该他交钱的,管他要钱他说他交钱了,但现在交钱的票子都是在自己

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